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Remplir un état des risques et informer les futurs habitants
Qui doit rédiger l'état des risques ? Les vendeurs et les bailleurs dont les biens se situent dans des zones déclarées « à risque » doivent rédiger un état des risques.
Pour plus de confort et de praticité, ils peuvent faire remplir leur état des risques par un diagnostiqueur immobilier.
Parmi les zones à risque, on compte : les communes sismiques, les zones à radon, les secteurs visés par des plans de prévention des risques, les secteurs d'information sur les sols. À qui est destiné ce diagnostic ? L'état des risques fait partie des documents qui servent à informer les futurs occupants.
Grâce à ce diagnostic, les acquéreurs et locataires savent si leur bien est susceptible d'être impacté par un tremblement de terre, un mouvement de terrain ou une pollution des sols.