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Contrôler l'amiante et alerter les propriétaires
Quand doit-on contrôler la présence d'amiante dans les biens immobiliers ? Préalablement à la vente d'un bien, un diagnostic relatif à l'amiante, appelé état d’amiante, sera exigé si le bien devant être cédé a été édifié avant le 1er juillet 1997.
Contrôler la présence d'amiante et l'état des matériaux amiantés est aussi imposé dans les biens en copropriété antérieurs à juillet 1997 par le biais du DAPP et du DTA. Pourquoi faire un diagnostic de l'amiante ? Il est très fréquent de trouver de l'amiante dans les biens qui ont été bâtis avant sa prohibition.
Or l'amiante est un produit hautement cancérogène et son pouvoir toxique grandit à mesure que les éléments amiantés se détériorent.
Il s'avère donc primordial de prévenir les propriétaires immobiliers et les futurs propriétaires sur les risques sanitaires présents dans leur bien.
Le diagnostic de l'amiante permet, en outre, d'évaluer assez précisément le danger.
Et en cas de risque trop élevé, le diagnostiqueur pourra émettre des recommandations pour éliminer l'amiante du bien et protéger la santé des occupants.